4G基站建设将迎来新高潮运营商被传买房备战

发布时间：2020-01-14 22:22:14 阅读：次来源：耳机厂家

“后3G”网络建设风雨欲来

明年，也许是后年，三年之内，上海乃至中国，将逐步开展LTE(3.9G，俗称4G)的商用进程。对中国的三大电信运营商来说，3G建设余热未消，新一轮4G网络建设大幕又将拉开，一大批新的基站亟待动工。

IT时报记者王昕

4G前运营商备战基站

运营商否认“买房”建基站

近日，一位知情人士向《IT时报》记者透露，在上海，为了可以预见的4G大战，三大运营商已开始着手准备，其中光上海移动就已购房300多套，这些储备房产资源将在未来4G发展中用来新建基站。另外，上海电信和联通也都有所准备，或多或少也有房产储备。

对此，一位曾参加过早期通信基站建设人士透露，买房建基站并非新鲜事儿，其实运营商早已为之。“就拿我来说吧，过去可没少买房，一室一厅买了不少呢，为了建设基站，当时我们把一些合适的房产购置下来。”该人士说道，“不过现在没这个钱了，当前形势下，除非巨额投入，否则难以实现为了基站建设囤积房产的大动作。”

上海电信相关人士表示，就算在已建成和目前正新建的基站中，上海电信也几乎从未采用过“买房”的方式，“一般都采取租用，从目前情况来看，上海电信不具备买房储备的条件。”

上海移动相关负责人同样向记者表示，“我们从没买房建过基站，租赁是目前的唯一方式。”

“无论如何，买房储备肯定不是主流，运营商没那么多钱，现在全国房价那么贵，更不要说上海了。”资深电信业专家付亮认为，如果运营商涉足房产，那么应该是出于综合布点的考虑，如为了拓展服务新建某些营业厅等，基站配套可能会作为选址因素之一，但不是主要的。”

另据一位运营商人士分析，“上海移动300多套房的数字我无法确认。但相比另两家运营商，移动的资金实力显然最为雄厚。如果通过租赁等形式，上海移动应该会对TD-LTE的发展有所准备，只有更多的布点和基站数目，才能保证TD-LTE的网络质量。”

上述人士提醒，值得注意的是，对中国电信(微博)和中国联通(600050,股吧)(微博)来说，过去的小灵通基站机房，算是一笔未来4G基站建设的可利用资源，但小灵通机房的不足之处在于，其面积普遍较小，未必能满足4G基站建设的需要。

4G时代上海将增3000个以上基站

据介绍，自2008年电信重组，上海电信接手CDMA网络以来，其所在部门已建设宏基站(主要指室外覆盖基站)、室内覆盖集约化项目各1000多个，目前上海电信已有室外基站数量已达到约2000个。

“粗略估算，上海市三大运营商目前已有户外基站数量近1万个。”一位业内人士预计：“虽然看上去数量已不少，但即将上马的4G，意味着需要更多的基站数量，假设4G网络在上海成熟商用，那么三大运营商合计增加的室外基站数目将不低于3000个.。”

“LTE未来将在哪个频段运营，这在全球范围都是一个热议话题。”付亮表示，越高的频段就意味着对基站建设的要求越高，对运营商来说，3G高密度基站覆盖已经是一大挑战，将来LTE覆盖也将是难题。

根据上海市无线电管理局今年上半年公布的《上海市共用移动通信基站站址布局专项规划(2010～2020)》，《规划》中数据表明，至2020年末，上海市累计规划新增基站站址将高达4000多处。

一位参与《规划》制定的通信业人士称，现在看来，《规划》中的数据仍太过保守，以现在的发展趋势，到2020年，实际建设数量可能远远超过4000个，“根据之前上报的数据核算，确实预计新增4000多处基站，但情况一直在迅速变化。”

“拦路虎”仍令运营商头痛

新增基站难跟城市脚步

“原来一直以为随着3G网络的逐渐成熟，上海市内的3G信号盲点会越来越少，但事实却大出我的意料。”关飞(化名)在某电信运营商的网络优化部门工作，但他自己也大大低估了城市发展对基站建设的需求。

关飞介绍，目前其部门的工作就是搜索上海市内的3G信号盲点，其部门的监测车每月都会定时开遍上海市的大街小巷，以判断移动信号覆盖的优劣。

“上海市的变化真是太快了，今天这座高楼平地而起，明天新的厂房又将落成，这对移动信号覆盖提出了不停变化的需求。”关飞说，看来，基站的新增和盲点的填补工作将一直进行下去，暂时不会出现尽头或“完美”的情况。“就我来说，每个月都会发现一定数量的盲点有待弥补，再加上一些用户投诉信号不佳的区域也要改进，所以基站建设部门一直闲不下来。”

付亮预测，未来3大运营商，再加上广电下一代广播电视网的加入，城市内将出现4大无线网络同时存在的情况。由于城市资源有限，短期网络建设竞争仍会较为明显。

基站租金连翻数倍

翻开三大运营商的财务数据，在过去的3年中，无线网络建设和优化一直投资巨大，其中基站建设更是大头，总计可用千亿计数。而随着三网融合大幕的拉开，三大运营商不得不同时发力宽带和光纤城市的建设，这让运营商投资显得有些捉襟见肘。与此同时，基站建设成本也呈现逐年增加的明显趋势。

据某运营商基站建设相关负责人介绍，早年在上海周边地区，一个基站机房或占地的租用价格仅为约每年1万元，崇明等地则更低，只要几千元。“有的甚至不要钱，只要在基站上帮企业加个广告灯箱就行。”

而现在的价格是，郊区约平均3～5万元，市区均价已超过5万，动辄8万、10万的租金并不少见。该负责人透露，豫园有个基站机房的年租用费高达20多万，但苦于实在非常重要，又别无选点途径，只得狠心“埋单”。

另外，《IT时报》早在2009年就曾报道过地铁方面向每个基站收取120万元的高额进场费。据上述负责人表示，目前在地铁、机场等地的资金投入仍比较大，因为这些都是人流密集的区域，“运营商没有选择，再贵也要覆盖。除此之外，只有盼政策面的大力支持，否则现状难以改变。”

“现在，从与业主协商、签订协议，到设计规划，并最终建设完成一个基站，往往需要耗时数月时间，有时甚至一年。而从土木到通信设备的整个成本已超过100万元。”基站建设方的一番话，足以说明目前基站建设成本的日益增高。

“共建共享”并非“十全十美”

目前，一般基站机房租约为5年一签。随着房价和物价的上涨，一些原来签约的基站机房，在租约到期后，纷纷提出涨价，“狮子大开口”更是常有的事情。

一方面电信运营商因为基站建设苦不堪言，另一方面上海市政府也适时牵头推出不少扶持措施。如市委、市政府带头，上海市政府大楼楼顶也矗立起了3G基站，同时沪上三大运营商共同签订《电信基础设施共建共享框架协议》，实现新建基站的共建共享。

一位运营商内部人士表示，目前新建基站的共建共享工作进展不错，一家运营商在新建室外基站的同时，会向另外两家运营商告知，如果它们也想在此建站，可选择“共建”。

但目前情况也并非十分乐观，上述人士称，目前三大运营商在新建室外基站上还做不到100%信息共享，仍有少数排外的情况出现。另外，如果想在相关政府职能部门楼宇上架设基站，也需具体情况具体分析，很多时候阻力也不小。“不过总体来说，上海的情况在全国来看已经算是领先的，外地运营商因此而诱发的恶性竞争事件不在少数。”

付亮对此建议，在共建共享存在一定客观难度的情况下，运营商可以尝试考虑基础移动网络的服务外包，如中国香港的和记黄埔和澳洲电信都采纳了爱立信(微博)提供的网络运维外包。同时，中国通信服务股份有限公司可考虑让国资委尽快接手，更有力承担起第三方建设和运维网络的责任。

永远的争议：辐射

“随着生活水平的逐步提高，现在老百姓的防范意识非常强。”刘平(化名)多年从事基站建设，他说：“住宅小区内已基本没有建设基站的可能性。”其实，早在上海最早几批基站建设过程中，就曾经出现过关于老百姓因为害怕辐射而产生的纠纷。一直以来，这已经逐渐发展成最令基站建设者头疼的难题。

刘平介绍，我国针对基站辐射值的安全标准约为12帕，是美国和西欧标准的1/3，而实际上如CDMA信号在老百姓家中的辐射值连0.1帕都远远不到，仅为国家标准值的数百分之一。

刘平说，自己曾经与上海市官方环境监测部门一起进行过试验，普通环境下，基站辐射值甚至远远低于日光灯、收音机、电脑、手机充电器等数值。“无论什么样的基站，最大的允许功率仅有35W，还不如一个灯泡，可想而知其辐射值非常有限。”

为了说服老百姓，刘平常常会与市环境监督局一起，带着测试仪器，走街串巷，测一测老百姓家的电视机辐射，再测测基站辐射，用真实的数据转变老百姓的观念。对于他来说，如果LTE建设真的铺开，他将面临更大的挑战。

“老百姓的理解有一定误区，其实辐射更多来自手机，而不是基站，但随着物权法的实施，基站建设确实面临很大阻力。”付亮认为，“如果从好的一方面来看，这有可能反而会最终推动运营商之间的合作，使共建共享能够更扎实的推进，集约化建设也更容易。”