耳机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
耳机厂家
热门搜索:
成功案例
当前位置:首页 > 成功案例

瞧一瞧:房价一直跌不下来?其中这4个原因你可知,说出来让人不可思议2019-03-02

发布时间:2022-04-12 16:38:00 阅读: 来源:耳机厂家
房价一直跌不下来?其中这4个原因你可知,说出来让人不可思议2019-03-02

说到买房价格的问题,很多的朋友们纠结不已,不少的朋友们觉得房地产市场的房价一直跌不下来确实是原因,其中都是有原因的,而且很多的朋友们根本想象不到原因是什么。房价一直跌不下来?其中这4个原因你可知,说出来让人不可思议,我们来了解一下房价跌不下来的原因吧。

一、房价一直跌不下来是什么原因?

1、开发商不想跌

作为开发商,为什么不想让房价下跌?最直接的主观因素是房价波动会直接影响开发商的利润。其实,这个道理很简单,要赚钱就必须保证利润,开发商都不愿意赔钱,成本固定情况下,想要获得最大的利润,就必须保证,房价只涨不跌。就目前的楼市来说,就算成交量下跌,开发商也并没有降价的想法。因为过了这个调控的阶段,需求还是摆在那里。

2、银行不敢跌

银行为什么不敢让房价下跌呢?开发商是从银行贷款买地,然后用拿到的地抵押建房,再用在建的房屋抵押来借款拿地,最后凭借卖房所得还银行贷款。所以,如果房价暴跌,开发商就会没有资金还贷款,银行也会出现金融危机。另外,买房者大多数也是在银行按揭贷款,按揭贷款作为银行最稳定的一项收入来源,房价跌了,购房者的贷款就少了,银行相应地也就赚得少了。因此,最终的损失都会指向银行。

3、政府不让跌

纵观多年的政府调控,可以看出都是从抑制需求的角度来进行,限购、限贷,调控的目的只能是稳定房价,不可能是降房价。根据最新测算,房价的构成中,政府所得在房价的六成左右。据研究,作为政府收入重要的组成部分,不少的地方政府,其财政收入中土地出让金所占的比重都接近50%,有的城市这个比重甚至在60%以上。房价如果大跌,政府定会紧张,因为30%是你的钱,5%是税钱,而占大多数的70%是银行的钱,银行呢,又刚好是政府的。

4、经济上不能跌

我们来看看房价下跌可能出现什么后果。一旦房价下跌了,中小型房企中介没有雄厚的资金实力,为降低损失,大部分都会申请破产,中介也会被迫闭店,而这样的倒闭现象,绝对不会是小范围的,将会波及全国。

二、买房后怎么装修好?

1、装修风格

家装风格有很多种,简欧,美式,中式,日式等等,每个人的审美不同,所以风格上采取的也不同,但是有一点就是尽量不要让家里有多种风格的装修方式,比如美式的,你突然冒出一个房间是中式的,那这样就太另类了。<继承遗产律师
/p>

2、家具选择

家具的选择也要根据你的装修风格而定,要配套,比如美式风格肯定要搭配美式的家具等。这样才能显的统一,否则会不伦不类。

3、灯饰选择

灯饰购买上,我们最好要简单大方一些,不要那种天花烂坠的感觉,特别是那种吊灯,垂吊多种宝石的,一来显的很累赘,二来后期打理真的非常不方便,全是灰尘。

4、墙面处理

墙面一定要简单大方,如果你是要张贴墙纸,最好是单色系,避免墙壁上面用色过度,装饰太杂,简单一点会给人一种清爽的感觉。

5、颜色选择

家装最忌讳的就是颜色跳跃过于明显,客厅还是暗淡的,转眼餐厅也很鲜明,这样会给人一种视觉上的冲击。

三、北京遗产继承
装修房屋注意事项有哪些?

1、在进行房屋内部的装修时,房屋内部的设计要离婚律师免费咨询电话
合理,只有合理的设计才能够满足业主的需求和审美的标准,使人们感到身心舒适。

2、水管和电线的改造属于家装中的隐蔽工程,有些不负责的装修师傅会在铺设隐蔽电线时,不严格按照规定进行施工,并且增加负荷电器的数量,改变电器和管线的正确走向,这种安装非常容易造成线路出现漏电和短路的问题,严重的还会引起火灾。

3、在房屋内部装修注意事项中,应该注重进行对比,只有好的对比,才能够在强烈的反差过程中获得统一的协调感,其次还要注意灯光的色彩和搭配的家具等,都需要较好挑选搭配。

购买房子的话,可以先了解房价,要选择合适的购房时机,在选择了买房时机之后,也能更好的选择合适自己的房屋,对房屋的装修,我们要注意选择合适的风格,同时也要注意家具和内部饰品的选购,将自己的房屋装修得更加舒适和漂亮一点,居住也更舒适。

相关知识

如何挑选燃气灶?Get到这4个点你就是专家京津冀一体化成楼市新涨点房价它还是跌不下来净水器什么牌子好?这三个指标你得知道秘鲁玛卡效果怎么样?价格贵不贵?男人健康之选地板行业山寨产品为何一直顽强不灭陷地板清洁陷阱损失万元?学会这4招一百块不到就搞定苏泊尔坚称产品无问题对卖场下架4个月不回应瘦不下来?家居减肥风水布局助你瘦身还观望智能马桶盖?符合这4个条件就别犹豫了如何选择实木地板?记住这几个方法很有用!

本文来自家居装修知识网房价一直跌不下来?其中这4个原因你可知,说出来让人不可思议