洛阳房管部门进社区为市民解答公租房如何申报

20日，洛阳市房管部门房管政策社区行第一站——涧西区站活动圆满结束。据洛阳市房管局书记李东红介绍，截至目前共现场接受咨询1000余件。在活动现场，有市民就公租房问题进行咨询。对此，记者咨询了房管局相关负责人，与关注公租房的市民聊聊公租房的事儿。此外，从明日开始，活动将走进西工区为市民解疑答惑。

【事例分析】多数外来务工人员不知公租房咋租

陈先生是许昌一所大学刚毕业的学生，来洛阳工作了半年时间，现在在西工区一手机店工作，每月工资1600元。由于家在外地，他就和另一个朋友租住了一套三居室，月租为每月2000元。“本来就那么点工资，每月光房租就得花去1000元，根本剩不下什么钱。”陈先生说，他听说过洛阳有公租房，但对房源具体位置、申请条件、房租等都一无所知，所以想对洛阳的公租房进行了解。“如果可能的话，我想在西工区附近申请租住一套公租房。”陈先生说。

对此，房管局工作人员表示，类似陈先生情况很多，但目前陈先生还不能申请公租房，因为他工作才半年。“外来务工人员要签订1年合同，并缴纳社会保险、城市区无住房才能申请。”该工作人员说，申报公租房，不同的申报者身份有不同的申报条件。

【申报事项】申报者身份不同所需条件也随之改变

公租房申请条件

城市住房困难家庭：城市区城镇户口、城市区无住房

新就业人员：城市区城镇户口、毕业不满5年、已签订1年以上劳动聘用合同、

城市区无住房

外来务工人员：已缴纳了社会保险、已与用工单位签订1年以上劳动聘用合

同、城市区无住房

公租房申报材料

洛阳市中等偏下收入住房困难家庭（含廉租住房租赁补贴保障家庭）向户口所在地社区申请时，需填写“洛阳市中等偏下收入家庭公共租赁住房申请审批表”，并提交身份证、户口本、家庭成员收入证明、住房状况证明等。

新就业人员、外来务工人员向所在单位申请时，需填写“洛阳市新就业、外来务工人员公共租赁住房申请审批表”。新就业人员还需提交身份证、户口本、劳动（聘用）合同、学历证明、住房状况证明等。而外来务工人员需提交身份证、劳动（聘用）合同、社会保险缴纳证明、收入证明、住房状况证明等。

【温馨提醒】公租房暂不能购买保障房只可选择一项

据了解，公租房自2011年开始建设以来，共开工建设39178套。今年计划再开工5个项目2712套（详情咨询0379—63271963）。房管局工作人员表示，对于经适房、公租房、廉租房等保障房，一户家庭和个人只能挑选一项，而且并非是终生享受的。“也就是说申请了廉租房，就不能再申请公租房了。”该工作人员告诉记者，申请到的房子使用资格，将随机抽查并年度复查，不符合保障条件的家庭或者个人将会不再纳入保障范围。“对于采用欺瞒的手段骗取保障的，5年内不予取保。”

此外，该工作人员表示，洛阳市的公租房目前还是以出租为主，随着各方面的完善将会尝试向低收入家庭出售部分保障房。目前，公租房面积在60平方米以内，以40平方米小户型为主，将根据房屋坐落位置、楼层确定基数租金，城市区公租房每月租金每平方米为6至10元。

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