嫌放款时间慢广州部分开发商拒绝公积金贷款

韩平

由于今年以来广州楼市销售畅旺，但银行房贷额度有限，导致部分股份制银行已暂停房贷业务。原深受刚需买家的公积金贷款遭遇开发商的“歧视”，部分楼盘已公开拒绝公积金贷款购房，即使可做公积金也无任何优惠。

首套房利率上浮且放款慢

融360房贷数据显示，广州首套房利率已几乎绝迹，利率最高上浮达10%。 广州已有民生银行、平安银行、广州农商行三家银行停贷，随着部分股份制银行暂停房贷业务，房贷需求集中涌向国有银行，造成大行房贷额度紧张，放款慢几乎成为常态，且房贷优惠近乎绝迹。国有五大行中，已有中国银行、农业银行、建设银行首套房贷款利率提至基准，工商银行、交通银行均上浮5%，只有花旗、汇丰、恒生三家外资行还可提供85折优惠，但条件相当苛刻，花旗银行需要110万以上贷款额，恒生和汇丰需要80万以上贷款额。

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融360认为，开发商拒绝公积金贷款有两点，一、由于公积金贷款利率收益归属公积金中心，商业贷款收益归银行，部分开发商为了满足银行的利益需要，因此不接受公积金贷款。二、公积金贷款相对商贷放款慢、审核繁琐等。

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