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嫌放款时间慢广州部分开发商拒绝公积金贷款

发布时间:2021-01-08 02:31:18 阅读: 来源:耳机厂家

韩平

由于今年以来广州楼市销售畅旺,但银行房贷额度有限,导致部分股份制银行已暂停房贷业务。原深受刚需买家的公积金贷款遭遇开发商的“歧视”,部分楼盘已公开拒绝公积金贷款购房,即使可做公积金也无任何优惠。

首套房利率上浮且放款慢

融360房贷数据显示,广州首套房利率已几乎绝迹,利率最高上浮达10%。 广州已有民生银行、平安银行、广州农商行三家银行停贷,随着部分股份制银行暂停房贷业务,房贷需求集中涌向国有银行,造成大行房贷额度紧张,放款慢几乎成为常态,且房贷优惠近乎绝迹。国有五大行中,已有中国银行、农业银行、建设银行首套房贷款利率提至基准,工商银行、交通银行均上浮5%,只有花旗、汇丰、恒生三家外资行还可提供85折优惠,但条件相当苛刻,花旗银行需要110万以上贷款额,恒生和汇丰需要80万以上贷款额。

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融360认为,开发商拒绝公积金贷款有两点,一、由于公积金贷款利率收益归属公积金中心,商业贷款收益归银行,部分开发商为了满足银行的利益需要,因此不接受公积金贷款。二、公积金贷款相对商贷放款慢、审核繁琐等。

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